1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大分県
21.7万円/㎡
前年比-18.3%
別府市
15.8万円/㎡
前年比--
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ゴールドスクエア石垣
大分県別府市石垣西三丁目
日豊本線 / 別府駅 徒歩27分
2002年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,577万円
30.1万円/㎡
1,692
2,282
2,871
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,871万円
26.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ゴールドスクエア石垣
2,550万円（29.8万円/㎡）/ 4階 / 85.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,550万円 | 29.8万円 | 4階 | 85.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 2,550万円 | 28.9万円 | 4階 | 88.21㎡ | 4LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ゴールドスクエア石垣 別府市石垣西三丁目 | 別府駅27分 | 2,550万円 | 29.8万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロフティ別府鶴見 別府市大字鶴見 | 別府大学駅38分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロフティ別府観海寺 別府市観海寺 | 別府駅31分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 87.02㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/11/09 | ジェムシティ石垣東 別府市石垣東二丁目 | 別府駅18分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ロフティ別府石垣東リバーサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅15分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロフティ餅ケ浜シーサイド 別府市餅ケ浜町 | 別府駅23分 | 2,450万円 | 27.4万円 | 89.39㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/03/28 | フェスティオ別府境川ビューサイド 別府市石垣東一丁目 | 別府駅17分 | 3,150万円 | 32.9万円 | 95.62㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/07 | ロフティ西野口 別府市西野口町 | 別府駅7分 | 2,100万円 | 27.0万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、別府市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は別府市の平均と比較して88.6%割高です。